POURQUOI LOUER SA RÉSIDENCE SECONDAIRE ?

Louer sa résidence secondaire présente de nombreux avantages financiers

  • Amortir les frais, étant donné que le logement n'est occupé que quelques semaines dans l'année seulement. Cette solution permet de couvrir une partie ou l'intégralité des frais d'entretien du logement ainsi que les taxes (taxes d'habitation, taxe foncière, charges de copropriété le cas échéant, chauffage...)

  • Rembourser le crédit du bien : investir dans une résidence secondaire est le rêve de nombreux français. Étudier la rentabilité locative de sa future maison en bord de mer permet souvent de mieux aborder la question du crédit vis à vis de sa banque.

  • Changer de destination de vacances : louer sa maison secondaire ou son appartement permet également de varier les plaisirs. Les loyers perçus permettent de financer d'autres projets de vacances pour profiter différemment et changer de destination plutôt que de revenir chaque année au même endroit parce que l'on a un pied à terre.

  • Garder son bien : nombreux sont ceux qui ne souhaitent pas vendre leur résidence secondaire car c'est une maison de famille  ou car l'attachement affectif est trop important. Souvent la maison est très peu habitée pendant l'année, louer permet ainsi de surmonter les contraintes financières inhérentes et donc de garder ce bien.

  • Gagner de l'argent, tout simplement : au delà le fait d'amortir les nombreuses charges liées à la propriété, louer une maison ou un appartement de façon saisonnière permet de gagner de l'argent. Il faut pour cela être accompagné à la fois sur le terrain et fiscalement car cela présente une organisation certaine.

 

Louer sa résidence secondaire est également une façon d'entretenir son bien, celui-ci peut être inhabité durant un certain temps, or une maison secondaire a tendance à se détériorer rapidement.

Le locataire peut participer au bon entretien en mettant en marche le chauffage, les sanitaires ou encore en aérant. Il s'agit d'un entretien naturel, la maison "vit toute l'année".

 

LES PROBLÈMES SOUVENT RENCONTRÉS

  • Trop d'intermédiaires : Agences Immobilières, entreprises multi services, artisans...

  • Trop de doubles de clefs à donner aux différents prestataires

  • Devoir de présence pour suivre des travaux éventuels et le cas échéant faire faire des devis

  • Difficulté de trouver une personne de confiance pour accueillir les vacanciers

  • Organiser son emploi du temps pour répondre aux demandes de réservation et mettre son bien en ligne

CE QUE NOUS PROPOSONS

  • Un seul intermédiaire pour toutes les démarches, de la location aux entretiens de la maison (intérieur, extérieur et ponctuels)

  • Un seul interlocuteur = un seul double de clef = sécurité

  • Présence 7j/7  pour l'accueil des vacanciers et leur accompagnement tout au long de leur séjour